CREDIBAJÍO ADQUISICIÓN DE TERRENO
Banco del Bajío
Supervisión: CNBV
Cifras clave
CAT promedio
18.6%
Tasa de interés mínima anual
15.25%
Tasa de interés máxima anual
16.25%
CAT promedio sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Costo Anual Total (CAT):18.6% Condiciones y variables establecidas para el cálculo: Ejercicio para un valor de vivienda de $1,020,000 con enganche del 20% equivalente a $204,000 a 15 años
En pocas palabras
Este producto es un crédito hipotecario diseñado para la adquisición de terrenos. Ofrece un plazo de 5 a 10 años con pagos mensuales constantes y una tasa de interés fija. Está dirigido a personas físicas que cumplan con los requisitos de edad, antigüedad laboral y residencial, así como un ingreso mínimo mensual. Permite la disposición del crédito a través de ventanilla y requiere de aval o garantía prendaria.
Para quién es: Personas físicas que buscan financiar la adquisición de un terreno, con capacidad de cumplir con un ingreso mínimo mensual y buen historial crediticio.
Beneficios
- Reducción de plazos
- Pagos fijos durante el crédito
- Realizar pagos anticipados para reducir el saldo insoluto
- Reducción de monto de las mensualidades del crédito
Lo que te van a pedir
- Antigüedad laboral de 1 año
- Antigüedad residencial de 1 año
- Buen historial crediticio
- Edad de 25 a 74 años 11 meses
- Ingreso mínimo mensual
- Aval o garantía prendaria
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $200,000.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 70%
- Enganche mínimo
- 30%
Plazos
- Plazo mínimo
- 5 años
- Plazo máximo
- 10 años
Requisitos para contratar
- Antigüedad laboral mínima
- 1 año
- Antigüedad residencial mínima
- 1 año
- Pide aval o garantía prendaria
- Sí
- Pide buen historial crediticio
- Sí
- Edad mínima
- 25 años
- Edad máxima
- 74 años
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $20,000.00
- Tipo de persona que puede contratar
- Personas Físicas
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Mensual
- Estados o cobertura internacional
- Todos los Estados
- Tasa fija, variable o mixta
- Fija
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Administración - autorización de crédito diferido | Mensual | $250.00 |
| Emisión de Documentos - constancia de intereses reales | Por evento | $100.00 |
| Emisión de Documentos - estado de cuenta; adicional | Por evento | $40.00 |
| Emisión de Documentos - estado de cuenta; histórico | Por evento | $300.00 |
| Gastos de Preoriginación - avalúo hipotecario | Única vez | referencia_factor: Valor del bien | 3 al millar |
| Producto ligado: Saldo deudor | Mensual | referencia_factor: Saldo insoluto | 0.46 al millar |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Depósitos y cuentas bancarias cubiertos por el seguro del IPAB hasta 400,000 UDIs por titular.
Sitio oficial: www.bb.com.mx/home/index.html
Fuente: ficha 11174 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.