CREDIBAJÍO TERMINACIÓN DE OBRA
Banco del Bajío
Supervisión: CNBV
Cifras clave
CAT promedio
16.5%
Tasa de interés mínima anual
0%
Tasa de interés máxima anual
14.2%
CAT promedio sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Costo Anual Total (CAT):16.5% Condiciones y variables establecidas para el cálculo: Ejercicio para un valor de vivienda de $1,020,000 con enganche del 20% equivalente a $204,000 a 15 años
En pocas palabras
CREDIBAJÍO TERMINACIÓN DE OBRA es un crédito hipotecario diseñado para personas físicas que necesitan financiar la conclusión de la construcción de una vivienda. Ofrece una tasa de interés fija y pagos mensuales constantes. Permite realizar pagos anticipados para reducir el saldo o el plazo del crédito. Requiere aval o garantía prendaria y un buen historial crediticio.
Para quién es: Personas físicas que buscan financiar la terminación de obra de una vivienda, con antigüedad laboral y residencial, buen historial crediticio y capacidad de ingresos.
Beneficios
- Pagos fijos durante el crédito
- Posibilidad de realizar pagos anticipados para reducir el saldo insoluto
- Opción de reducir el monto de las mensualidades o el plazo del crédito
- Libertad para contratar el seguro con la compañía de elección del cliente
Lo que te van a pedir
- Antigüedad laboral de 3 años
- Antigüedad residencial de 3 años
- Aval o garantía prendaria
- Buen historial crediticio
- Edad de 25 a 74 años 11 meses
- Ingreso mínimo mensual
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $120,000.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 30%
- Enganche mínimo
- 0%
Plazos
- Plazo mínimo
- 5 años
- Plazo máximo
- 10 años
Requisitos para contratar
- Antigüedad laboral mínima
- 3 años
- Antigüedad residencial mínima
- 3 años
- Pide aval o garantía prendaria
- Sí
- Pide buen historial crediticio
- Sí
- Edad mínima
- 25 años
- Edad máxima
- 74 años
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $20,000.00
- Tipo de persona que puede contratar
- Personas Físicas
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Mensual
- Estados o cobertura internacional
- Todos los Estados
- Tasa fija, variable o mixta
- Fija
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Administración - autorización de crédito diferido | Mensual | $250.00 |
| Emisión de Documentos - constancia de intereses reales | Por evento | $100.00 |
| Emisión de Documentos - estado de cuenta; adicional | Por evento | $40.00 |
| Emisión de Documentos - estado de cuenta; histórico | Por evento | $300.00 |
| Gastos de Preoriginación - avalúo hipotecario | Única vez | referencia_factor: Valor del bien | 3 al millar |
| Producto ligado: Seguro de daños vivienda | Mensual | referencia_factor: Valor del bien | 0.13 al millar |
| Producto ligado: Saldo deudor | Mensual | referencia_factor: Saldo insoluto | 0.46 al millar |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Depósitos y cuentas bancarias cubiertos por el seguro del IPAB hasta 400,000 UDIs por titular.
Sitio oficial: www.bb.com.mx/home/index.html
Fuente: ficha 11218 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.