ADQUISICIÓN DE TERRENO MÁS CONSTRUCCIÓN POR MINISTRACIONES
Banregio
Supervisión: CNBV
Cifras clave
CAT promedio
13.4%
Tasa de interés mínima anual
10.05%
Tasa de interés máxima anual
12.5%
CAT promedio sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Costo Anual Total (CAT):13.4% Condiciones y variables establecidas para el cálculo: Ejercicio para un valor de vivienda de $1,020,000 con enganche del 20% equivalente a $204,000 a 15 años
En pocas palabras
Este producto es un crédito hipotecario diseñado para personas físicas o personas físicas con actividad empresarial que desean adquirir un terreno y construir una vivienda. Ofrece financiamiento para ambos propósitos con desembolsos por ministraciones. Está dirigido a clientes con estabilidad laboral y residencial, que cumplan con los requisitos de ingresos y buen historial crediticio. El crédito se caracteriza por tener pagos mensuales constantes y una tasa de interés fija.
Para quién es: Personas físicas o personas físicas con actividad empresarial que buscan financiar la adquisición de un terreno y la construcción de una vivienda, con ingresos mensuales estables y buen historial crediticio.
Beneficios
- Pagos fijos durante la vida del crédito
- Financiamiento de la comisión de apertura
Lo que te van a pedir
- Antigüedad laboral de 2 años
- Antigüedad residencial de 1 año
- Contar con aval o garantía prendaria
- Buen historial crediticio
- Comprobante de domicilio (recibo de gas, luz o teléfono)
- Comprobante de ingresos (estado de cuenta o recibo de nómina)
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $150,000.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 80%
- Enganche mínimo
- 20%
Plazos
- Plazo mínimo
- 1 año
- Plazo máximo
- 22 años
Requisitos para contratar
- Antigüedad laboral mínima
- 2 años
- Antigüedad residencial mínima
- 1 año
- Pide aval o garantía prendaria
- Sí
- Pide buen historial crediticio
- Sí
- Edad mínima
- 22 años
- Edad máxima
- 76 años
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $17,500.00
- Tipo de persona que puede contratar
- Personas Físicas, Persona física con actividad empresarial
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Mensual
- Estados o cobertura internacional
- Aguascalientes, Baja California, Baja California Sur Chihuahua, Coahuila, Distrito Federal, Durango, Estado de México Guanajuato, Jalisco, Michoacán, Nuevo León, Puebla Querétaro, Quintana Roo, San Luis Potosí, Sinaloa, Sonora Tamaulipas, Veracruz, Yucatán, Zacatecas
- Tasa fija, variable o mixta
- Fija
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Administración - renta | Mensual | $215.52 |
| Contratación - crédito | Única vez | referencia_factor: Monto financiado | 1.5% |
| Penalización por pago anticipado de crédito; parcial | Por evento | referencia_factor: Monto de la transacción | 1.5% |
| Penalización por pago anticipado de crédito; total | Por evento | referencia_factor: Monto de la transacción | 1.5% |
| Penalización por pago tardío | Por evento | referencia_factor: Importe de la mensualidad | 9% |
| Avalúo (bancario sobre el monto del inmueble) | Única vez | referencia_factor: Valor del bien | condicion: ó | factor: Al millar 2.7 | $2,174.00 |
| Producto ligado: Seguro de vida | Mensual | referencia_factor: Saldo insoluto | 0.53 al millar |
| Producto ligado: Seguro de desempleo | Mensual | referencia_factor: Saldo insoluto | 0.35 al millar |
| Producto ligado: Seguro de daños vivienda | Mensual | referencia_factor: Valor del bien | 0.07 al millar |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Depósitos y cuentas bancarias cubiertos por el seguro del IPAB hasta 400,000 UDIs por titular.
Sitio oficial: www.banregio.com/#
Fuente: ficha 14461 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.