HIPOTECARIO FIMECO
Impulso
Supervisión: CNBV
Cifras clave
CAT promedio
14.69%
Tasa de interés mínima anual
No reportado en la ficha
Tasa de interés máxima anual
14.5%
CAT promedio sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Costo Anual Total (CAT):14.69% Condiciones y variables establecidas para el cálculo: Ejercicio para un valor de vivienda de $1,020,000 con enganche del 20% equivalente a $204,000 a 15 años
En pocas palabras
Crédito hipotecario destinado a la adquisición de vivienda, con un plazo de hasta 20 años y pagos mensuales constantes. Ofrece la posibilidad de financiar seguros y está dirigido a personas físicas y personas físicas con actividad empresarial que cumplan con los requisitos de edad, antigüedad laboral y residencial, y buen historial crediticio.
Para quién es: Personas físicas o personas físicas con actividad empresarial que buscan adquirir una vivienda, con buen historial crediticio y capacidad de comprobación de ingresos.
Beneficios
- Pagos fijos durante el crédito
- Financiamiento de seguros
Lo que te van a pedir
- Identificación oficial vigente
- Comprobante de domicilio
- Comprobante de ingresos
- CURP y RFC
- Buen historial crediticio
- Aval o garantía prendaria
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $100,000.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 90%
- Enganche mínimo
- 10%
Plazos
- Plazo mínimo
- 5 años
- Plazo máximo
- 20 años
Requisitos para contratar
- Antigüedad laboral mínima
- 3 meses
- Antigüedad residencial mínima
- 6 meses
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $15,000.00
- Pide buen historial crediticio
- Sí
- Pide aval o garantía prendaria
- Sí
- Tipo de persona que puede contratar
- Persona física con actividad empresarial, Personas Físicas
- Edad mínima
- 18 años
- Edad máxima
- 60 años
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Mensual
- Estados o cobertura internacional
- Distrito Federal, Estado de México
- Tasa fija, variable o mixta
- Fija
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Contratación o apertura | Única vez | referencia_factor: Costo en función al monto del crédito | 3% |
| Avalúo (bancario sobre el monto del inmueble) | Única vez | referencia_factor: Costo en función al valor de la vivienda | 2% |
| Avalúo (bancario sobre el monto del inmueble) | Única vez | referencia_factor: Factor sobre el valor de la vivienda | 0.02% |
| Seguro de daños vivienda | Por única vez | referencia_factor: Costo en función al valor de la vivienda | 5% |
| Seguro de vida | Por única vez | referencia_factor: Factor sobre el saldo insoluto | 20 al millar |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Sociedad Financiera Popular. Cuenta con seguro de protección PROSOFIPO hasta por 25,000 UDIs por persona.
Fuente: ficha 19745 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.