LIQUIDEZ - HIPOTECARIO
Crédito Productivo Cre-S
Supervisión: CONDUSEF
Cifras clave
CAT promedio
31.8%
Tasa de interés mínima anual
24%
Tasa de interés máxima anual
32%
CAT promedio sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Costo Anual Total (CAT):31.8% Condiciones y variables establecidas para el cálculo: Ejercicio para un valor de vivienda de $1,020,000 con enganche del 20% equivalente a $204,000 a 15 años
En pocas palabras
Este producto es un crédito con garantía hipotecaria diseñado para personas físicas, personas físicas con actividad empresarial y personas morales que necesitan liquidez. Permite obtener financiamiento utilizando un inmueble como garantía, con pagos mensuales constantes y una tasa de interés fija. El crédito está disponible en todos los estados y ofrece flexibilidad en la disposición de los fondos.
Para quién es: Personas físicas, personas físicas con actividad empresarial y personas morales que buscan un crédito con garantía hipotecaria para obtener liquidez, con ingresos mensuales comprobables y antigüedad residencial y laboral.
Beneficios
- Pagos fijos durante la vida del crédito
- Posibilidad de reducción de plazos
- Financiamiento de seguros
- Financiamiento de comisión de apertura
- Pago anticipado sin penalización
- Seguro de saldo deudor
Lo que te van a pedir
- Identificación oficial vigente
- Comprobante de domicilio
- Comprobante de ingresos
- Antigüedad residencial de al menos 1 año
- Antigüedad laboral de al menos 12 meses
- Solicitud de crédito
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $350,001.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 50%
- Enganche mínimo
- 0%
Plazos
- Plazo mínimo
- 1 mes
- Plazo máximo
- 60 meses
Requisitos para contratar
- Antigüedad residencial mínima
- 1 año
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $25,000.00
- Tipo de persona que puede contratar
- Persona física con actividad empresarial, Personas Físicas, Persona Moral
- Edad mínima
- 18 años
- Edad máxima
- 64 años
- Antigüedad laboral mínima
- 12 meses
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Mensual
- Estados o cobertura internacional
- Todos los Estados
- Tasa fija, variable o mixta
- Fija
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Contratación o apertura | Única vez | referencia_factor: Factor sobre el monto del crédito | 3% |
| Avalúo (bancario sobre el monto del inmueble) | Única vez | referencia_factor: Factor sobre el valor de la vivienda | 0.22% |
| Seguro de vida | Por mensualidad | referencia_factor: Factor por cada mil sobre el monto del crédito | 1.84 al millar |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Fuente: ficha 19772 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.