CREDITO HIPOTECARIO
Sipernipe
Supervisión: CONDUSEF
Cifras clave
CAT promedio
15%
Tasa de interés mínima anual
12%
Tasa de interés máxima anual
14%
CAT promedio sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Costo Anual Total (CAT):15% Condiciones y variables establecidas para el cálculo: Ejercicio para un valor de vivienda de $1,020,000 con enganche del 20% equivalente a $204,000 a 15 años
En pocas palabras
El Crédito Hipotecario es un producto financiero diseñado para personas físicas que buscan adquirir una vivienda. Ofrece un financiamiento con pagos fijos y tasa de interés fija, con la posibilidad de reducir intereses y plazos. Está disponible en el Distrito Federal, Estado de México y Oaxaca, y requiere de un aval o garantía.
Para quién es: Personas físicas de 23 a 60 años con antigüedad laboral y residencial de al menos un año, ingresos mensuales comprobables y buen historial crediticio.
Beneficios
- Reducción de intereses
- Reducción de plazos
- Pagos fijos durante el crédito
- Financiamiento de comisión de apertura
Lo que te van a pedir
- Identificación oficial vigente (Pasaporte o Credencial INE)
- Comprobante de domicilio (Teléfono, Predial, Luz o Gas)
- Comprobante de ingresos (Recibo de Nómina o Estado de Cuenta)
- Documentación complementaria (Alta Hacienda, CURP, RFC)
- Buen historial crediticio
- Aval o garantía prendaria
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $800,000.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 100%
- Enganche mínimo
- 0%
Plazos
- Plazo mínimo
- 5 años
- Plazo máximo
- 15 años
Requisitos para contratar
- Tipo de persona que puede contratar
- Personas Físicas
- Edad mínima
- 23 años
- Edad máxima
- 60 años
- Antigüedad laboral mínima
- 1 año
- Antigüedad residencial mínima
- 1 año
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $30,000.00
- Pide buen historial crediticio
- Sí
- Pide aval o garantía prendaria
- Sí
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Mensual
- Estados o cobertura internacional
- Distrito Federal, Estado de México, Oaxaca
- Tasa fija, variable o mixta
- Fija
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Administración o manejo de cuenta | Por mensualidad | referencia_factor: Factor sobre el monto del crédito | 0.083% |
| Contratación o Apertura (% sobre el monto financiado) | Por única vez | referencia_factor: Factor sobre el monto del crédito | 4% |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Fuente: ficha 26177 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.