MEJORA TU HIPOTECA
Banregio
Supervisión: CNBV
Cifras clave
CAT promedio
11.8%
Tasa de interés mínima anual
9.6%
Tasa de interés máxima anual
12%
CAT promedio sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Costo Anual Total (CAT):11.8% Condiciones y variables establecidas para el cálculo: Ejercicio para un valor de vivienda de $1,020,000 con enganche del 20% equivalente a $204,000 a 15 años
En pocas palabras
MEJORA TU HIPOTECA es un producto de crédito hipotecario diseñado para personas físicas o con actividad empresarial que desean optimizar las condiciones de su hipoteca existente. Permite la disposición del crédito mediante cheques y SPEI, con un plazo de hasta 20 años y un porcentaje de financiamiento sobre el valor de la vivienda. Requiere un buen historial crediticio y comprobación de ingresos.
Para quién es: Personas físicas o con actividad empresarial que buscan mejorar las condiciones de su crédito hipotecario actual, con buen historial crediticio y capacidad de ingresos.
Beneficios
- Pagos fijos durante el crédito
- Financiamiento de comisión de apertura
Lo que te van a pedir
- Ingreso mínimo mensual
- Solicitud de crédito
- Antigüedad laboral
- Buen historial crediticio
- Comprobante de domicilio y de ingresos
- Identificación oficial vigente
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $150,000.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 90%
- Enganche mínimo
- 10%
Plazos
- Plazo mínimo
- 1 año
- Plazo máximo
- 20 años
Requisitos para contratar
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $17,500.00
- Tipo de persona que puede contratar
- Persona física con actividad empresarial, Personas Físicas
- Antigüedad laboral mínima
- 2 años
- Antigüedad residencial mínima
- 1 año
- Pide aval o garantía prendaria
- Sí
- Pide buen historial crediticio
- Sí
- Edad mínima
- 22 años
- Edad máxima
- 76 años
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Mensual
- Estados o cobertura internacional
- Aguascalientes, Baja California, Baja California Sur Chihuahua, Coahuila, Distrito Federal, Durango, Estado de México Guanajuato, Jalisco, Michoacán, Nuevo León, Puebla Querétaro, Quintana Roo, San Luis Potosí, Sinaloa, Sonora Tamaulipas, Veracruz, Yucatán, Zacatecas
- Tasa fija, variable o mixta
- Fija
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Administración - renta | Mensual | $215.52 |
| Contratación - crédito | Única vez | referencia_factor: Monto financiado | 1.5% |
| Penalización por pago anticipado de crédito; parcial | Por evento | referencia_factor: Monto de la transacción | 1.5% |
| Penalización por pago anticipado de crédito; total | Por evento | referencia_factor: Monto de la transacción | 1.5% |
| Penalización por pago tardío | Por evento | referencia_factor: Importe de la mensualidad | 9% |
| Avalúo (bancario sobre el monto del inmueble) | Única vez | referencia_factor: Valor del bien | condicion: ó | factor: Al millar 2.7 | $2,174.00 |
| Producto ligado: Seguro de daños vivienda | Mensual | referencia_factor: Valor del bien | 0.07 al millar |
| Producto ligado: Seguro de vida | Mensual | referencia_factor: Saldo insoluto | 0.53 al millar |
| Producto ligado: Seguro de desempleo | Mensual | referencia_factor: Saldo insoluto | 0.35 al millar |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Depósitos y cuentas bancarias cubiertos por el seguro del IPAB hasta 400,000 UDIs por titular.
Sitio oficial: www.banregio.com/#
Fuente: ficha 28272 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.