HIPOTECA VERTICAL
Banregio
Supervisión: CNBV
Cifras clave
CAT promedio
11.9%
Tasa de interés mínima anual
9.6%
Tasa de interés máxima anual
12%
CAT promedio sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Costo Anual Total (CAT):11.9% Condiciones y variables establecidas para el cálculo: Ejercicio para un valor de vivienda de $1,020,000 con enganche del 20% equivalente a $204,000 a 15 años
En pocas palabras
HIPOTECA VERTICAL es un crédito hipotecario diseñado para personas físicas y personas físicas con actividad empresarial que desean adquirir una vivienda. Ofrece un esquema de pagos fijos y financiamiento de la comisión de apertura, con un plazo de hasta 20 años. Requiere buen historial crediticio y comprobación de ingresos.
Para quién es: Personas físicas o personas físicas con actividad empresarial que buscan financiar la adquisición de una vivienda, con buen historial crediticio y capacidad de ingresos.
Beneficios
- Pagos fijos durante la vida del crédito
- Financiamiento de la comisión de apertura
Lo que te van a pedir
- Buen historial crediticio
- Comprobante de domicilio (teléfono, gas, luz)
- Comprobante de ingresos (estado de cuenta, recibo de nómina)
- Identificación oficial vigente (INE, pasaporte, FM2 para extranjeros)
- Edad entre 22 y 76 años 11 meses
- Ingreso mínimo mensual
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $150,000.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 80%
- Enganche mínimo
- 20%
Plazos
- Plazo mínimo
- 1 año
- Plazo máximo
- 20 años
Requisitos para contratar
- Pide buen historial crediticio
- Sí
- Edad mínima
- 22 años
- Edad máxima
- 76 años
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $17,500.00
- Tipo de persona que puede contratar
- Persona física con actividad empresarial, Personas Físicas
- Antigüedad laboral mínima
- 2 años
- Antigüedad residencial mínima
- 1 año
- Pide aval o garantía prendaria
- Sí
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Mensual
- Estados o cobertura internacional
- Aguascalientes, Baja California, Baja California Sur Chihuahua, Coahuila, Distrito Federal, Durango, Estado de México Guanajuato, Jalisco, Michoacán, Nuevo León, Puebla Querétaro, Quintana Roo, San Luis Potosí, Sinaloa, Sonora Tamaulipas, Veracruz, Yucatán, Zacatecas
- Tasa fija, variable o mixta
- Fija
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Administración - renta | Mensual | $215.52 |
| Contratación - crédito | Única vez | referencia_factor: Monto financiado | 1.5% |
| Penalización por pago anticipado de crédito; parcial | Por evento | referencia_factor: Monto de la transacción | 1.5% |
| Penalización por pago anticipado de crédito; total | Por evento | referencia_factor: Monto de la transacción | 1.5% |
| Penalización por pago tardío | Por evento | referencia_factor: Importe de la mensualidad | 9% |
| Avalúo (bancario sobre el monto del inmueble) | Única vez | referencia_factor: Valor del bien | condicion: ó | factor: Al millar 2.7 | $2,174.00 |
| Producto ligado: Seguro de daños vivienda | Mensual | referencia_factor: Valor del bien | 0.07 al millar |
| Producto ligado: Seguro de desempleo | Mensual | referencia_factor: Saldo insoluto | 0.35 al millar |
| Producto ligado: Seguro de vida | Mensual | referencia_factor: Saldo insoluto | 0.53 al millar |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Depósitos y cuentas bancarias cubiertos por el seguro del IPAB hasta 400,000 UDIs por titular.
Sitio oficial: www.banregio.com/#
Fuente: ficha 28333 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.