HIPOTECA FREE COFINAVIT PAGOS CRECIENTES
Santander
Supervisión: CNBV
Cifras clave
CAT promedio
11.7%
Tasa de interés mínima anual
11.35%
Tasa de interés máxima anual
11.35%
CAT promedio sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Costo Anual Total (CAT):11.7% Condiciones y variables establecidas para el cálculo: Ejercicio para un valor de vivienda de $1,020,000 con enganche del 20% equivalente a $204,000 a 15 años
En pocas palabras
Este producto es un crédito hipotecario en la modalidad COFINAVIT con pagos crecientes, diseñado para personas físicas y personas físicas con actividad empresarial. Permite financiar la adquisición de una vivienda con un porcentaje de financiamiento sobre el valor del inmueble. El crédito se caracteriza por tener una tasa de interés fija y un comportamiento de pago creciente. Está disponible en todos los estados del país y requiere un buen historial crediticio.
Para quién es: Personas físicas y personas físicas con actividad empresarial que buscan financiar la adquisición de una vivienda, con un buen historial crediticio y capacidad de ingresos.
Beneficios
- Seguros sin costos
- Descuentos por pagos puntuales
- Sin cobro de seguros ni comisiones
Lo que te van a pedir
- Edad de 20 a 80 años 6 meses
- Antigüedad laboral de 6 meses
- Buen historial crediticio
- Ingreso mínimo mensual
- Identificación oficial vigente
- Comprobante de domicilio
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $100,000.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 95%
- Enganche mínimo
- 5%
Plazos
- Plazo mínimo
- 10 años
- Plazo máximo
- 20 años
Requisitos para contratar
- Tipo de persona que puede contratar
- Personas Físicas, Persona física con actividad empresarial
- Antigüedad laboral mínima
- 6 meses
- Pide buen historial crediticio
- Sí
- Edad mínima
- 20 años
- Edad máxima
- 80 años
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $7,500.00
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Diaria
- Estados o cobertura internacional
- Todos los Estados
- Tasa fija, variable o mixta
- Fija
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Penalización por pago anticipado de crédito; total | Única vez | referencia_factor: Monto de la transacción | 2.8% |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Depósitos y cuentas bancarias cubiertos por el seguro del IPAB hasta 400,000 UDIs por titular.
Sitio oficial: www.santander.com.mx
Fuente: ficha 30890 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.