FIDEICOMISO DE GARANTIA SOBRE CREDITOS
Financiero 2m
Supervisión: CONDUSEF
En pocas palabras
El Fideicomiso de Garantía sobre Créditos es un contrato donde el fideicomitente transmite bienes o derechos a un fiduciario para asegurar el cumplimiento de obligaciones pactadas con un beneficiario. Este producto está diseñado para personas físicas o morales que desean garantizar una obligación contraída, ofreciendo un mecanismo para proteger al acreedor y agilizar la recuperación en caso de incumplimiento. Incluye un convenio de enajenación extrajudicial.
Para quién es: Personas físicas o morales que buscan garantizar el cumplimiento de una obligación mediante la transmisión de bienes o derechos a un fiduciario.
Beneficios
- El inmueble queda registrado ante el Registro Público de la Propiedad a favor del fiduciario.
- El patrimonio de un fideicomiso se considera inembargable.
- Celeridad en la recuperación en caso de incumplimiento.
- Protección al acreedor en caso de muerte del acreditado.
- El acreedor puede tener liquidez al ceder sus derechos Fideicomisarios a un tercero.
Lo que te van a pedir
- Formulario único de identificación
- Identificación oficial y Acta constitutiva para personas morales
- Documentación inherente a la garantía
- Documentación mediante el cual se contrae la obligación a garantizar
- Comprobante de domicilio
- Comprobante de ingresos
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Honorarios por Otorgamiento de poderes | Por evento | $6,000.00 |
| Honorarios por Reversión del patrimonio | Por evento | referencia_factor: Valor de la garantia | 20% |
| Honorarios por Administración | Anual | referencia_factor: % línea de crédito | condicion: Ó | factor: Porcentaje 0.70000 | $10,000.00 |
| Honorarios por Contratación | Único | $10,000.00 |
| Honorarios por Modificaciones al contrato | Por evento | $15,000.00 |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Fuente: ficha 31637 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.