FIDEICOMISO
Operadora de Empeños y Préstamos
Supervisión: CONDUSEF
En pocas palabras
El Fideicomiso de Garantía es un producto que permite a personas físicas o morales transmitir la propiedad de bienes muebles, inmuebles, derechos o valores a un fiduciario. Su propósito es garantizar el cumplimiento de una obligación y asegurar la preferencia de pago al fideicomisario. En caso de incumplimiento, el fideicomisario puede solicitar la ejecución o enajenación de los bienes según lo establecido en el acto constitutivo.
Para quién es: Personas físicas o morales que buscan garantizar el cumplimiento de una obligación mediante la transmisión de bienes a un fideicomiso.
Beneficios
- Garantiza el cumplimiento de una obligación al fideicomisario
- Establece la preferencia de pago para el fideicomisario
- Permite la ejecución o enajenación de bienes en caso de incumplimiento
- Ofrece un procedimiento convencional de ejecución establecido en el acto constitutivo
Lo que te van a pedir
- Ser persona física o moral
- Entregar documentos KYC para integrar expediente
- Tener libre disposición del inmueble aportado
- Copia simple de datos de registro del título de propiedad
- Copia simple de certificado de libertad de gravamen
- Copia simple de certificado de no adeudo predial o recibo de pago actual
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Fuente: ficha 32735 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 10 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.