HIPOTECA FUERTE BANORTE / APOYO INFONAVIT
Banorte
Supervisión: CNBV
Cifras clave
CAT promedio
11.5%
Tasa de interés mínima anual
8.8%
Tasa de interés máxima anual
10.8%
CAT promedio sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Costo Anual Total (CAT):11.5% Condiciones y variables establecidas para el cálculo: Ejercicio para un valor de vivienda de $1,020,000 con enganche del 20% equivalente a $204,000 a 15 años
En pocas palabras
Crédito hipotecario destinado a personas físicas y personas físicas con actividad empresarial para la adquisición de vivienda, compraventa con terminación de obra, adquisición de terreno más construcción, construcción y mejora de hipoteca. Ofrece pagos fijos y seguro de saldo deudor. Requiere buen historial crediticio, comprobación de ingresos y aval o garantía prendaria.
Para quién es: Personas físicas y personas físicas con actividad empresarial que buscan adquirir una vivienda, construir o mejorar una hipoteca, con buen historial crediticio e ingresos mensuales comprobables.
Beneficios
- Seguro de saldo deudor
- Reducción de plazos
- Pagos fijos durante el crédito
- Financiamiento de comisión de apertura
- Destinos: adquisición de vivienda, compra venta con terminación de obra, adquisición de terreno más construcción, construcción y mejora de hipoteca
- No se cobra penalización por pago anticipado de crédito (parcial/total) a partir de febrero de 2026
Lo que te van a pedir
- Edad de 25 a 69 años 11 meses
- Buen historial crediticio
- Comprobante de ingresos (estado de cuenta o recibo de nómina)
- Identificación oficial vigente (INE, Pasaporte, FM2 o FM3 para extranjeros)
- Antigüedad laboral de 2 años
- Aval o garantía prendaria
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $75,000.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 95%
- Enganche mínimo
- 1%
Plazos
- Plazo mínimo
- 5 años
- Plazo máximo
- 20 años
Requisitos para contratar
- Pide buen historial crediticio
- Sí
- Edad mínima
- 25 años
- Edad máxima
- 69 años
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $10,000.00
- Tipo de persona que puede contratar
- Personas Físicas, Persona física con actividad empresarial
- Antigüedad laboral mínima
- 2 años
- Pide aval o garantía prendaria
- Sí
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Mensual
- Estados o cobertura internacional
- Todos los Estados
- Tasa fija, variable o mixta
- Fija
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Administración - autorización de crédito diferido | Mensual | $299.00 |
| Contratación - crédito | Única vez | referencia_factor: Monto financiado | 1% |
| Contratación - crédito; sustitución del deudor | Por evento | referencia_factor: Saldo insoluto | 1.5% |
| Contratación - supervisión de uso de recursos | — | Contratación - supervisión de uso de recursos |
| Gastos de Preoriginación - avalúo hipotecario | Única vez | referencia_factor: Valor del bien | 3 al millar |
| Gastos de Preoriginación - gastos de aprobación | Mensual | $750.00 |
| Penalización por pago anticipado de crédito; parcial, aplica durante los primeros 3 años del crédito | — | Penalización por pago anticipado de crédito; parcial, aplica durante los primeros 3 años del crédito |
| Penalización por pago anticipado de crédito; total, aplica durante los primeros 3 años del crédito | — | Penalización por pago anticipado de crédito; total, aplica durante los primeros 3 años del crédito |
| Penalización por pago tardío | Por evento | referencia_factor: Importe vencido | 5% |
| Producto ligado: Seguro de daños vivienda | Mensual | referencia_factor: Monto financiado | 0.28 al millar |
| Producto ligado: Seguro de desempleo | — | Producto ligado: Seguro de desempleo |
| Producto ligado: Seguro de vida | Mensual | referencia_factor: Saldo insoluto | 0.6 al millar |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Depósitos y cuentas bancarias cubiertos por el seguro del IPAB hasta 400,000 UDIs por titular.
Sitio oficial: www.banorte.com
Fuente: ficha 33002 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.