HIPOTECA CRECIENTE BBVA COFINAVIT
BBVA México
Supervisión: CNBV
Cifras clave
CAT promedio
0.1%
Tasa de interés mínima anual
10.4%
Tasa de interés máxima anual
12%
CAT promedio sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Costo Anual Total (CAT):0.1% Condiciones y variables establecidas para el cálculo: Ejercicio para un valor de vivienda de $1,020,000 con enganche del 20% equivalente a $204,000 a 15 años
En pocas palabras
Crédito hipotecario diseñado para personas físicas y con actividad empresarial que desean adquirir una vivienda. Permite financiar un porcentaje del valor del inmueble con pagos mensuales crecientes y una tasa de interés fija. Este producto es apto para quienes cumplen con requisitos de edad, ingresos y antigüedad laboral, y cuentan con un buen historial crediticio.
Para quién es: Personas físicas o con actividad empresarial que buscan financiar la adquisición de una vivienda, con ingresos mensuales comprobables y buen historial crediticio.
Beneficios
- Seguros sin costos
- No pagar comisión por contratación o apertura
- Comisión por autorización de crédito diferida
Lo que te van a pedir
- Edad de 18 a 64 años 9 meses
- Ingreso mínimo mensual
- Antigüedad laboral de 2 años
- Antigüedad residencial de 1 año
- Buen historial crediticio
- Identificación oficial vigente
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $100,000.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 90%
- Enganche mínimo
- 10%
Plazos
- Plazo mínimo
- 20 años
- Plazo máximo
- 20 años
Requisitos para contratar
- Edad mínima
- 18 años
- Edad máxima
- 64 años
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $10,100.00
- Tipo de persona que puede contratar
- Persona física con actividad empresarial, Personas Físicas
- Antigüedad laboral mínima
- 2 años
- Antigüedad residencial mínima
- 1 año
- Pide buen historial crediticio
- Sí
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Mensual
- Estados o cobertura internacional
- Todos los Estados
- Tasa fija, variable o mixta
- Fija
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Administración - autorización de crédito diferido | Mensual | referencia_factor: Importe dispuesto | 0.03% |
| Contratación - crédito | Única vez | referencia_factor: Importe dispuesto | 0.63% |
| Gastos de Preoriginación - avalúo hipotecario | Única vez | $5,000.00 |
| Gastos de Preoriginación - avalúo hipotecario; costos de medición | Única vez | $1,134.00 |
| Gastos de Preoriginación - gastos de aprobación | Única vez | $672.41 |
| Penalización por pago anticipado de crédito; parcial | Por evento | referencia_factor: Monto de la transacción | 2% |
| Penalización por pago anticipado de crédito; total | Por evento | referencia_factor: Monto de la transacción | 2% |
| Penalización por pago tardío | Por evento | 70 UDIS |
| Producto ligado: Seguro de vida | Mensual | referencia_factor: Saldo insoluto | 0.6 al millar |
| Producto ligado: Seguro de daños vivienda | Mensual | referencia_factor: Valor del bien | 0.16 al millar |
| Producto ligado: Seguro de desempleo | Única vez | $0.00 |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Depósitos y cuentas bancarias cubiertos por el seguro del IPAB hasta 400,000 UDIs por titular.
Sitio oficial: www.bbva.mx
Fuente: ficha 33801 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.