HIPOTECA FIJA BBVA
BBVA México
Supervisión: CNBV
Cifras clave
CAT promedio
13.1%
Tasa de interés mínima anual
No reportado en la ficha
Tasa de interés máxima anual
11.2%
CAT promedio sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Costo Anual Total (CAT):13.1% Condiciones y variables establecidas para el cálculo: Ejercicio para un valor de vivienda de $1,020,000 con enganche del 20% equivalente a $204,000 a 15 años
En pocas palabras
La Hipoteca Fija BBVA es un crédito hipotecario diseñado para personas físicas y personas físicas con actividad empresarial que desean adquirir una vivienda. Ofrece un plazo de hasta 20 años con pagos y tasa de interés fijos. Permite financiar hasta un porcentaje del valor de la vivienda y requiere un enganche mínimo. El crédito está disponible en todos los estados y se puede disponer de los fondos a través de cheques, SPEI o TEF. Es necesario cumplir con requisitos de edad, antigüedad laboral y residencial, así como contar con un buen historial crediticio e ingresos comprobables.
Para quién es: Personas físicas y personas físicas con actividad empresarial que buscan financiar la adquisición de una vivienda, con ingresos comprobables y buen historial crediticio.
Beneficios
- Seguros sin costos adicionales
- Pagos fijos durante la vida del crédito
- Reducción de intereses con pagos anticipados sin comisión
- Opción de elegir reducción de mensualidad o plazo con pagos anticipados
- Reducción de plazo con pagos anticipados sin comisión
Lo que te van a pedir
- Solicitud de crédito
- Antigüedad laboral de 2 años
- Antigüedad residencial de 1 año
- Buen historial crediticio
- Comprobante de domicilio e ingresos
- Edad entre 26 y 64 años 9 meses
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $50,000.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 90%
- Enganche mínimo
- 10%
Plazos
- Plazo mínimo
- 5 años
- Plazo máximo
- 20 años
Requisitos para contratar
- Tipo de persona que puede contratar
- Persona física con actividad empresarial, Personas Físicas
- Antigüedad laboral mínima
- 2 años
- Antigüedad residencial mínima
- 1 año
- Pide buen historial crediticio
- Sí
- Edad mínima
- 26 años
- Edad máxima
- 64 años
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $10,100.00
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Mensual
- Estados o cobertura internacional
- Todos los Estados
- Tasa fija, variable o mixta
- Fija
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Administración - autorización de crédito diferido | Mensual | referencia_factor: Importe dispuesto | 0.03% |
| Contratación - crédito | Única vez | referencia_factor: Importe dispuesto | 1% |
| Gastos de Preoriginación - avalúo hipotecario | Única vez | $5,000.00 |
| Gastos de Preoriginación - avalúo hipotecario; costos de medición | Única vez | $1,134.00 |
| Gastos de Preoriginación - gastos de aprobación | Única vez | $672.41 |
| Penalización por pago tardío | Por evento | 70 UDIS |
| Producto ligado: Seguro de daños vivienda | Mensual | referencia_factor: Valor del bien | 0.16 al millar |
| Producto ligado: Seguro de desempleo | Única vez | $0.00 |
| Producto ligado: Seguro de vida | Mensual | referencia_factor: Saldo insoluto | 0.6 al millar |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Depósitos y cuentas bancarias cubiertos por el seguro del IPAB hasta 400,000 UDIs por titular.
Sitio oficial: www.bbva.mx
Fuente: ficha 33804 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.