CREDITO SIMPLE CON GARANTIA HIPOTECARIA
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Supervisión: CNBV
Cifras clave
CAT promedio
No reportado en la ficha
Tasa de interés mínima anual
12%
Tasa de interés máxima anual
25%
En pocas palabras
Crédito simple con garantía hipotecaria diseñado para personas físicas con actividad empresarial y personas morales que sean socios. Permite la disposición de fondos a través de SPEI y TEF, con un destino específico. Ofrece flexibilidad en el comportamiento de pago y en el tipo de tasa de interés, pudiendo ser fija, mixta o variable. Requiere buen historial crediticio y una garantía hipotecaria.
Para quién es: Personas físicas con actividad empresarial y personas morales que sean socios, con buen historial crediticio y capacidad de ingresos, que requieran un crédito con garantía hipotecaria.
Beneficios
- Reducción de plazos
- Pagos fijos durante el crédito
- Financiamiento de seguros
- Financiamiento de comisión de apertura
Lo que te van a pedir
- Ser socio
- Buen historial crediticio
- Ingreso mínimo mensual
- Identificación oficial vigente
- Comprobante de domicilio
- Comprobante de ingresos
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $200,000.00
- Monto mínimo de ahorro
- $0.00
Plazos
- Plazo mínimo
- 1 mes
- Plazo máximo
- 84 meses
Requisitos para contratar
- Pide aval o garantía prendaria
- Sí
- Tipo de persona que puede contratar
- Persona Moral, Persona física con actividad empresarial
- Antigüedad mínima como socio
- 0 meses
- Antigüedad laboral mínima
- 3 años
- Antigüedad residencial mínima
- 5 años
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $50,000.00
- Pide buen historial crediticio
- Sí
- Pide ser socio
- Sí
- Edad mínima
- 18 años
- Edad máxima
- 85 años
Condiciones
- Estados o cobertura internacional
- Todos los Estados
- Tasa fija, variable o mixta
- Fija, Mixta, Variable
- Periodicidad de pago
- Al Vencimiento Anual, Mensual
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Contratación o apertura | A la fecha de firma | referencia_factor: Monto financiado | 2% |
| Gastos de investigación y estudio socioeconómico | Única vez | $500.00 |
| Avalúo bancario | A la fecha de firma | referencia_factor: Monto financiado | 0.13 al millar |
| Gastos notariales | Única vez | referencia_factor: Monto financiado | 1.25% |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Entidad regulada para financiamiento y servicios exclusivos entre los socios acreditados de la unión.
Fuente: ficha 35128 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.