HIPOTECA FREE SUSTITUCIÓN PAGOS CRECIENTES
Santander
Supervisión: CNBV
Cifras clave
CAT promedio
11.7%
Tasa de interés mínima anual
11.35%
Tasa de interés máxima anual
11.35%
CAT promedio sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Costo Anual Total (CAT):11.7% Condiciones y variables establecidas para el cálculo: Ejercicio para un valor de vivienda de $1,020,000 con enganche del 20% equivalente a $204,000 a 15 años
En pocas palabras
Este producto es un crédito hipotecario diseñado para la sustitución de hipotecas existentes, ofreciendo un esquema de pagos crecientes. Está dirigido a personas físicas y personas físicas con actividad empresarial que buscan mejorar las condiciones de su financiamiento actual. Permite financiar un porcentaje del valor de la vivienda con una tasa de interés fija.
Para quién es: Personas físicas o personas físicas con actividad empresarial que buscan sustituir su crédito hipotecario actual con pagos crecientes y buen historial crediticio.
Beneficios
- Seguros sin costos
- Descuentos por pagos puntuales
- Sin cobro de seguros
- Sin cobro de comisiones
Lo que te van a pedir
- Buen historial crediticio
- Comprobante de domicilio
- Comprobante de ingresos
- Identificación oficial vigente
- RFC y CURP
- Solicitud de crédito
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $100,000.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 90%
- Enganche mínimo
- 0%
Plazos
- Plazo mínimo
- 10 años
- Plazo máximo
- 20 años
Requisitos para contratar
- Pide buen historial crediticio
- Sí
- Edad mínima
- 21 años
- Edad máxima
- 78 años
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $7,500.00
- Tipo de persona que puede contratar
- Persona física con actividad empresarial, Personas Físicas
- Antigüedad laboral mínima
- 6 meses
- Antigüedad residencial mínima
- 0 meses
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Mensual
- Estados o cobertura internacional
- Todos los Estados
- Tasa fija, variable o mixta
- Fija
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Penalización por pago anticipado de crédito; total | Única vez | referencia_factor: Monto de la transacción | 2.8% |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Depósitos y cuentas bancarias cubiertos por el seguro del IPAB hasta 400,000 UDIs por titular.
Sitio oficial: www.santander.com.mx
Fuente: ficha 35381 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.