CREDITO HIPOTECARIO
FSMP Soluciones de Capital
Supervisión: CONDUSEF
Cifras clave
CAT promedio
41.4%
Tasa de interés mínima anual
10%
Tasa de interés máxima anual
42%
CAT promedio sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Costo Anual Total (CAT):41.4% Condiciones y variables establecidas para el cálculo: Ejercicio para un valor de vivienda de $1,020,000 con enganche del 20% equivalente a $204,000 a 15 años
En pocas palabras
Este es un crédito hipotecario diseñado para personas físicas, personas físicas con actividad empresarial y personas morales que desean adquirir una vivienda. Ofrece un plazo de hasta 15 años con pagos mensuales o quincenales y una tasa de interés fija. Permite financiar un porcentaje significativo del valor de la vivienda, requiriendo un enganche mínimo. Está disponible en ciertas regiones del país.
Para quién es: Personas físicas, personas físicas con actividad empresarial y personas morales que buscan financiar la adquisición de una vivienda, con buen historial crediticio y capacidad de comprobación de ingresos.
Beneficios
- Plazo de hasta 15 años
- Pagos mensuales o quincenales
- Tasa de interés fija
- Financiamiento de hasta el 90% del valor de la vivienda
- Disposición del crédito mediante cheques o SPEI
Lo que te van a pedir
- Edad de 20 a 65 años
- Antigüedad laboral de 1 año
- Identificación oficial vigente
- Comprobante de domicilio
- Comprobante de ingresos
- Buen historial crediticio
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $100,000.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 90%
- Enganche mínimo
- 10%
Plazos
- Plazo mínimo
- 1 año
- Plazo máximo
- 15 años
Requisitos para contratar
- Edad mínima
- 20 años
- Edad máxima
- 65 años
- Antigüedad laboral mínima
- 1 año
- Antigüedad residencial mínima
- 1 año
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $15,000.00
- Pide buen historial crediticio
- Sí
- Tipo de persona que puede contratar
- Personas Físicas, Persona Moral, Persona física con actividad empresarial
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Mensual, Quincenal
- Estados o cobertura internacional
- Guanajuato, Querétaro San Luis Potosí
- Tasa fija, variable o mixta
- Fija
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Contratación o apertura | Única vez | referencia_factor: Costo en función al monto del crédito | 3.5% |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Fuente: ficha 36045 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.