CONSTRUCCIÓN PAGOS OPORTUNOS
Scotiabank
Supervisión: CNBV
Cifras clave
CAT promedio
11.6%
Tasa de interés mínima anual
12%
Tasa de interés máxima anual
14%
CAT promedio sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Costo Anual Total (CAT):11.6% Condiciones y variables establecidas para el cálculo: Ejercicio para un valor de vivienda de $1,020,000 con enganche del 20% equivalente a $204,000 a 15 años
En pocas palabras
Crédito hipotecario diseñado para personas físicas que buscan financiar la construcción de una vivienda. Ofrece pagos mensuales constantes y una tasa de interés fija. Requiere aval o garantía prendaria y está disponible para clientes con buen historial crediticio y un nivel de ingresos específico.
Para quién es: Personas físicas de 25 a 74 años y 11 meses, con antigüedad laboral y residencial de 2 años, buen historial crediticio e ingresos mínimos mensuales de $20,000.00.
Beneficios
- Reducción de intereses
- Pagos fijos durante el crédito
- El costo del seguro de vida incluye desempleo
- Elegir entre comisión por apertura o comisión por prepago
Lo que te van a pedir
- Antigüedad laboral de 2 años
- Antigüedad residencial de 2 años
- Buen historial crediticio
- Edad de 25 a 74 años 11 meses
- Ingreso mínimo mensual de $20,000.00
- Aval o garantía prendaria
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $150,000.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 80%
- Enganche mínimo
- 20%
Plazos
- Plazo mínimo
- 7 años
- Plazo máximo
- 20 años
Requisitos para contratar
- Tipo de persona que puede contratar
- Personas Físicas
- Antigüedad laboral mínima
- 2 años
- Antigüedad residencial mínima
- 2 años
- Pide aval o garantía prendaria
- Sí
- Pide buen historial crediticio
- Sí
- Edad mínima
- 25 años
- Edad máxima
- 74 años
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $20,000.00
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Mensual
- Estados o cobertura internacional
- Todos los Estados
- Tasa fija, variable o mixta
- Fija
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Impresión estados de cuenta (emisión/solicitud/adicional) | Por evento | $25.00 |
| Pago extemporáneo | Por evento | $500.00 |
| Prepago Parcial | Por evento | referencia_factor: Monto de la transacción | 3% |
| Prepago Total | Por evento | referencia_factor: Monto de la transacción | 3% |
| Contratación - crédito | Única vez | referencia_factor: Monto financiado | 1% |
| Emisión de Documentos - estado de cuenta; adicional | Por evento | $25.00 |
| Gastos de Preoriginación - avalúo hipotecario | Única vez | referencia_factor: Valor del bien | condicion: Y | factor: Porcentaje 0.28 | $1,400.00 |
| Penalización por pago anticipado de crédito | Por evento | referencia_factor: Monto de la transacción | 3% |
| Penalización por pago tardío | Por evento | $500.00 |
| Avalúo (bancario sobre el monto del inmueble) | Por evento | $0.00 |
| Contratación o Apertura (% sobre el monto financiado) | Por evento | referencia_factor: Importe dispuesto | 1% |
| Producto ligado: Seguro de desempleo | — | Producto ligado: Seguro de desempleo |
| Producto ligado: Seguro de daños vivienda | Mensual | referencia_factor: Valor del bien | 0.31 al millar |
| Producto ligado: Seguro de vida | Mensual | referencia_factor: Saldo insoluto | 0.6 al millar |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Depósitos y cuentas bancarias cubiertos por el seguro del IPAB hasta 400,000 UDIs por titular.
Sitio oficial: www.scotiabank.com.mx
Fuente: ficha 38752 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.