RENOVACIÓN Y PAGO DE PASIVOS PAGOS OPORTUNOS
Scotiabank
Supervisión: CNBV
Cifras clave
CAT promedio
11.6%
Tasa de interés mínima anual
12%
Tasa de interés máxima anual
14%
CAT promedio sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Costo Anual Total (CAT):11.6% Condiciones y variables establecidas para el cálculo: Ejercicio para un valor de vivienda de $1,020,000 con enganche del 20% equivalente a $204,000 a 15 años
En pocas palabras
Este producto es un crédito hipotecario diseñado para la renovación de hipotecas existentes o el pago de pasivos, dirigido a personas físicas. Ofrece un plazo de hasta 20 años y permite financiar un alto porcentaje del valor de la vivienda. Se caracteriza por tener una tasa de interés fija y pagos mensuales constantes. Los fondos se disponen mediante transferencia electrónica. Es una opción para quienes buscan optimizar sus condiciones hipotecarias o consolidar deudas.
Para quién es: Personas físicas que buscan refinanciar su crédito hipotecario o consolidar pasivos, con un buen historial crediticio y capacidad de comprobación de ingresos.
Beneficios
- Reducción de intereses
- Pagos fijos durante el crédito
- Prepagos o liquidación anticipada sin cobro de comisión
- El costo del seguro de vida incluye desempleo
Lo que te van a pedir
- Antigüedad laboral de 2 años
- Antigüedad residencial de 2 años
- Buen historial crediticio
- Edad de 24 a 74 años 11 meses
- Ingreso mínimo mensual
- Contar con aval o garantía prendaria
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $125,000.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 95%
- Enganche mínimo
- 5%
Plazos
- Plazo mínimo
- 7 años
- Plazo máximo
- 20 años
Requisitos para contratar
- Antigüedad laboral mínima
- 2 años
- Antigüedad residencial mínima
- 2 años
- Pide aval o garantía prendaria
- Sí
- Pide buen historial crediticio
- Sí
- Edad mínima
- 24 años
- Edad máxima
- 74 años
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $20,000.00
- Tipo de persona que puede contratar
- Personas Físicas
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Mensual
- Estados o cobertura internacional
- Todos los Estados
- Tasa fija, variable o mixta
- Fija
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Impresión estados de cuenta (emisión/solicitud/adicional) | Por evento | $25.00 |
| Pago extemporáneo | Por evento | $500.00 |
| Contratación - crédito | Única vez | referencia_factor: Monto financiado | 1% |
| Contratación - supervisión de uso de recursos | Única vez | $18.00 |
| Emisión de Documentos - estado de cuenta; adicional | Por evento | $25.00 |
| Gastos de Preoriginación - avalúo hipotecario | Por evento | referencia_factor: Valor del bien | condicion: Y | factor: Porcentaje 0.28 | $1.00 |
| Penalización por pago anticipado de crédito | Por evento | referencia_factor: Monto de la transacción | 3% |
| Penalización por pago tardío | Por evento | $500.00 |
| Avalúo (bancario sobre el monto del inmueble) | Por evento | $0.00 |
| Producto ligado: Seguro de daños vivienda | Mensual | referencia_factor: Valor del bien | 0.31 al millar |
| Producto ligado: Seguro de vida | Mensual | referencia_factor: Saldo insoluto | 0.6 al millar |
| Producto ligado: Seguro de desempleo | — | Producto ligado: Seguro de desempleo |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Depósitos y cuentas bancarias cubiertos por el seguro del IPAB hasta 400,000 UDIs por titular.
Sitio oficial: www.scotiabank.com.mx
Fuente: ficha 38953 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.