COFINAVIT CI+CB 7X5
Scotiabank
Supervisión: CNBV
Cifras clave
CAT promedio
13.68%
Tasa de interés mínima anual
9.5%
Tasa de interés máxima anual
10.75%
CAT promedio sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Costo Anual Total (CAT):13.68% Condiciones y variables establecidas para el cálculo: Ejercicio para un valor de vivienda de $1,020,000 con enganche del 20% equivalente a $204,000 a 15 años
En pocas palabras
COFINAVIT CI+CB 7X5 es un crédito hipotecario diseñado para personas físicas que buscan adquirir una vivienda. Permite financiar un porcentaje del valor del inmueble con pagos mensuales constantes y una tasa de interés mixta. Este producto está disponible para solicitantes que cumplan con requisitos de edad, ingresos y antigüedad laboral, además de contar con un buen historial crediticio.
Para quién es: Personas físicas con buen historial crediticio, antigüedad laboral y residencial de al menos dos años, y un ingreso mínimo mensual.
Beneficios
- Pagos fijos durante el crédito
- 0% de comisión por apertura para plazo de 5 años
- Revalidación de tasa de interés al año 5 en plazo de 10 años
- El costo del seguro de vida incluye desempleo
Lo que te van a pedir
- Edad de 24 a 64 años 11 meses
- Identificación oficial vigente (Pasaporte, Tarjeta de Residente, FM2 o FM3 para extranjeros)
- Ingreso mínimo mensual
- Solicitud de crédito
- Antigüedad laboral de 2 años
- Buen historial crediticio
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $120,000.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 75%
- Enganche mínimo
- 25%
Plazos
- Plazo mínimo
- 5 años
- Plazo máximo
- 20 años
Requisitos para contratar
- Edad mínima
- 24 años
- Edad máxima
- 64 años
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $7,500.00
- Tipo de persona que puede contratar
- Personas Físicas
- Antigüedad laboral mínima
- 2 años
- Antigüedad residencial mínima
- 2 años
- Pide aval o garantía prendaria
- Sí
- Pide buen historial crediticio
- Sí
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Mensual
- Estados o cobertura internacional
- Todos los Estados
- Tasa fija, variable o mixta
- Mixta
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Impresión estados de cuenta (emisión/solicitud/adicional) | Por evento | $25.00 |
| Pago extemporáneo | Por evento | $500.00 |
| Contratación - crédito | Única vez | referencia_factor: Monto financiado | 1.25% |
| Emisión de Documentos - estado de cuenta; histórico | Por evento | $25.00 |
| Gastos de Preoriginación - avalúo hipotecario | Única vez | referencia_factor: Valor del bien | condicion: Y | factor: Porcentaje 0.28 | $1.00 |
| Penalización por pago tardío | Por evento | $500.00 |
| Contratación o Apertura (% sobre el monto financiado) | Por evento | referencia_factor: Importe dispuesto | 1.25% |
| Avalúo (bancario sobre el monto del inmueble) | Por evento | $0.00 |
| Producto ligado: Seguro de daños vivienda | Mensual | referencia_factor: Valor del bien | 0.31 al millar |
| Producto ligado: Seguro de vida | Mensual | referencia_factor: Saldo insoluto | 0.6 al millar |
| Producto ligado: Seguro de desempleo | — | Producto ligado: Seguro de desempleo |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Depósitos y cuentas bancarias cubiertos por el seguro del IPAB hasta 400,000 UDIs por titular.
Sitio oficial: www.scotiabank.com.mx
Fuente: ficha 38967 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.