COFINAVIT PAGOS OPORTUNOS
Scotiabank
Supervisión: CNBV
Cifras clave
CAT promedio
13.19%
Tasa de interés mínima anual
12.25%
Tasa de interés máxima anual
13%
CAT promedio sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Costo Anual Total (CAT):13.19% Condiciones y variables establecidas para el cálculo: Ejercicio para un valor de vivienda de $1,020,000 con enganche del 20% equivalente a $204,000 a 15 años
En pocas palabras
COFINAVIT PAGOS OPORTUNOS es un crédito hipotecario diseñado para personas físicas que desean adquirir una vivienda. Permite financiar un porcentaje del valor de la propiedad con pagos mensuales constantes y ofrece la posibilidad de reducir intereses. Está dirigido a quienes cumplen con los requisitos de Infonavit y buscan un esquema de pagos predecible.
Para quién es: Personas físicas con relación laboral vigente registrada en Infonavit, que buscan financiar la adquisición de una vivienda y cumplen con el puntaje requerido por Infonavit.
Beneficios
- Reducción de intereses
- Pagos fijos durante la vida del crédito
- El costo del seguro de vida incluye desempleo
- Prepagos o liquidación anticipada sin cobro de comisión
Lo que te van a pedir
- Antigüedad laboral de 2 años
- Antigüedad residencial de 2 años
- Contar con aval o garantía prendaria
- Buen historial crediticio
- Edad entre 24 y 74 años 11 meses
- Ingreso mínimo mensual
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $120,000.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 95%
- Enganche mínimo
- 5%
Plazos
- Plazo mínimo
- 7 años
- Plazo máximo
- 20 años
Requisitos para contratar
- Antigüedad laboral mínima
- 2 años
- Antigüedad residencial mínima
- 2 años
- Pide aval o garantía prendaria
- Sí
- Pide buen historial crediticio
- Sí
- Edad mínima
- 24 años
- Edad máxima
- 74 años
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $7,500.00
- Tipo de persona que puede contratar
- Personas Físicas
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Mensual
- Estados o cobertura internacional
- Todos los Estados
- Tasa fija, variable o mixta
- Fija
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Impresión estados de cuenta (emisión/solicitud/adicional) | Por evento | $25.00 |
| Pago extemporáneo | Por evento | $500.00 |
| Contratación - crédito | Única vez | referencia_factor: Monto financiado | 0.75% |
| Contratación - tasa pre-aprobada; 18 meses | Única vez | referencia_factor: Valor del bien | 1.5% |
| Contratación - tasa pre-aprobada; 9 meses | Única vez | referencia_factor: Valor del bien | 1% |
| Emisión de Documentos - estado de cuenta; adicional | Por evento | $25.00 |
| Gastos de Preoriginación - avalúo hipotecario | Única vez | referencia_factor: Valor del bien | condicion: Y | factor: Porcentaje 0.28 | $1.00 |
| Penalización por pago tardío | Por evento | $500.00 |
| Avalúo (bancario sobre el monto del inmueble) | Por evento | $0.00 |
| Contratación o Apertura (% sobre el monto financiado) | Por evento | referencia_factor: Importe dispuesto | 0.75% |
| Producto ligado: Seguro de daños vivienda | Mensual | referencia_factor: Valor del bien | 0.31 al millar |
| Producto ligado: Seguro de desempleo | — | Producto ligado: Seguro de desempleo |
| Producto ligado: Seguro de vida | Mensual | referencia_factor: Saldo insoluto | 0.6 al millar |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Depósitos y cuentas bancarias cubiertos por el seguro del IPAB hasta 400,000 UDIs por titular.
Sitio oficial: www.scotiabank.com.mx
Fuente: ficha 38979 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.