INBURCASA ADQUISICION SUSTITUCION
Inbursa
Supervisión: CNBV
Cifras clave
CAT promedio
13.8%
Tasa de interés mínima anual
11.5%
Tasa de interés máxima anual
11.5%
CAT promedio sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Costo Anual Total (CAT):13.8% Condiciones y variables establecidas para el cálculo: Ejercicio para un valor de vivienda de $1,020,000 con enganche del 20% equivalente a $204,000 a 15 años
En pocas palabras
INBURCASA ADQUISICION SUSTITUCION es un crédito hipotecario diseñado para personas físicas y con actividad empresarial que desean adquirir una vivienda o sustituir su hipoteca actual. Ofrece pagos fijos y la posibilidad de financiar seguros, con un destino específico para la vivienda. Requiere buen historial crediticio y comprobación de ingresos.
Para quién es: Personas físicas o con actividad empresarial que buscan financiar la adquisición o sustitución de una vivienda, con buen historial crediticio y capacidad de comprobación de ingresos.
Beneficios
- Reducción de intereses
- Reducción de plazos
- Pagos fijos durante el crédito
- Financiamiento de seguros
Lo que te van a pedir
- Aval o garantía prendaria
- Buen historial crediticio
- Comprobante de domicilio (teléfono, predial, luz)
- Comprobante de ingresos (recibo de nómina)
- Edad de 21 a 70 años 11 meses
- Identificación oficial vigente
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $300,000.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 80%
- Enganche mínimo
- 20%
Plazos
- Plazo mínimo
- 12 meses
- Plazo máximo
- 180 meses
Requisitos para contratar
- Pide aval o garantía prendaria
- Sí
- Pide buen historial crediticio
- Sí
- Edad mínima
- 21 años
- Edad máxima
- 70 años
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $9,530.50
- Tipo de persona que puede contratar
- Persona física con actividad empresarial, Personas Físicas
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Mensual
- Estados o cobertura internacional
- Todos los Estados
- Tasa fija, variable o mixta
- Fija
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Impresión estados de cuenta (emisión/solicitud/adicional) | — | Impresión estados de cuenta (emisión/solicitud/adicional) |
| Prepago Parcial | — | Prepago Parcial |
| Prepago Total | — | Prepago Total |
| Contratación - crédito | Única vez | referencia_factor: Importe dispuesto | 1% |
| Emisión de Documentos - estado de cuenta; adicional | — | Emisión de Documentos - estado de cuenta; adicional |
| Gastos de Preoriginación - avalúo hipotecario | Única vez | referencia_factor: Valor del bien | 2 al millar |
| Penalización por pago anticipado de crédito | — | Penalización por pago anticipado de crédito |
| Penalización por pago anticipado de crédito; parcial | — | Penalización por pago anticipado de crédito; parcial |
| Avalúo (bancario sobre el monto del inmueble) | Única vez | referencia_factor: Valor del bien | 2 al millar |
| Contratación o Apertura (% sobre el monto financiado) | Única vez | referencia_factor: Importe dispuesto | 1% |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Depósitos y cuentas bancarias cubiertos por el seguro del IPAB hasta 400,000 UDIs por titular.
Sitio oficial: www.inbursa.com
Fuente: ficha 39767 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.