INBURCASA ADQUISICION TERRENO
Inbursa
Supervisión: CNBV
Cifras clave
CAT promedio
12.6%
Tasa de interés mínima anual
10.78%
Tasa de interés máxima anual
10.78%
CAT promedio sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Costo Anual Total (CAT):12.6% Condiciones y variables establecidas para el cálculo: Ejercicio para un valor de vivienda de $1,020,000 con enganche del 20% equivalente a $204,000 a 15 años
En pocas palabras
INBURCASA ADQUISICION TERRENO es un crédito hipotecario diseñado para personas físicas y personas físicas con actividad empresarial que desean adquirir un terreno. Ofrece un plazo de hasta 120 meses con pagos mensuales constantes y una tasa de interés fija. El crédito puede ser dispuesto mediante SPEI o TEF y requiere de aval o garantía prendaria. Cubre todos los estados y permite financiar hasta el 70% del valor del terreno.
Para quién es: Personas físicas y personas físicas con actividad empresarial que buscan financiar la adquisición de un terreno.
Beneficios
- Reducción de intereses
- Reducción de plazos
- Pagos fijos durante el crédito
- Financiamiento de seguros
- Reducción de mensualidad
Lo que te van a pedir
- Antigüedad laboral de 1 año
- Buen historial crediticio
- Comprobante de domicilio (teléfono, predial, luz)
- Comprobante de ingresos (recibo de nómina)
- Edad de 21 a 70 años 11 meses
- Identificación oficial vigente (Cédula Profesional, Pasaporte, FM2/FM3 para extranjeros)
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $300,000.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 70%
- Enganche mínimo
- 30%
Plazos
- Plazo mínimo
- 12 meses
- Plazo máximo
- 120 meses
Requisitos para contratar
- Tipo de persona que puede contratar
- Persona física con actividad empresarial, Personas Físicas
- Antigüedad laboral mínima
- 1 año
- Pide aval o garantía prendaria
- Sí
- Pide buen historial crediticio
- Sí
- Edad mínima
- 21 años
- Edad máxima
- 70 años
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $11,365.40
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Mensual
- Estados o cobertura internacional
- Todos los Estados
- Tasa fija, variable o mixta
- Fija
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Impresión estados de cuenta (emisión/solicitud/adicional) | — | Impresión estados de cuenta (emisión/solicitud/adicional) |
| Prepago Parcial | — | Prepago Parcial |
| Prepago Total | — | Prepago Total |
| Contratación - crédito | Única vez | referencia_factor: Monto financiado | 1% |
| Emisión de Documentos - estado de cuenta; adicional | — | $0.00 |
| Gastos de Preoriginación - avalúo hipotecario | Única vez | referencia_factor: Valor del bien | 2 al millar |
| Penalización por pago anticipado de crédito | — | $0.00 |
| Penalización por pago anticipado de crédito; parcial | — | $0.00 |
| Contratación o Apertura (% sobre el monto financiado) | Única vez | referencia_factor: Monto financiado | 1% |
| Avalúo (bancario sobre el monto del inmueble) | Única vez | referencia_factor: Valor del bien | 2 al millar |
| Producto ligado: Seguro de vida | A la fecha de firma | referencia_factor: Saldo insoluto | 23.15 al millar |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Depósitos y cuentas bancarias cubiertos por el seguro del IPAB hasta 400,000 UDIs por titular.
Sitio oficial: www.inbursa.com
Fuente: ficha 39770 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.