CAMBIA TU HIPOTECA
Banamex
Supervisión: CNBV
Cifras clave
CAT promedio
12.5%
Tasa de interés mínima anual
8.95%
Tasa de interés máxima anual
10.2%
CAT promedio sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Costo Anual Total (CAT):12.5% Condiciones y variables establecidas para el cálculo: Ejercicio para un valor de vivienda de $1,020,000 con enganche del 20% equivalente a $204,000 a 15 años
En pocas palabras
CAMBIA TU HIPOTECA es un crédito hipotecario diseñado para personas físicas que desean refinanciar su hipoteca actual. Ofrece pagos fijos y una tasa de interés fija, con plazos de hasta 20 años. Incluye seguros de saldo deudor, accidentes y enfermedades. Está dirigido a clientes con buen historial crediticio y capacidad de ingresos comprobable.
Para quién es: Personas físicas, incluyendo aquellas con actividad empresarial, que buscan refinanciar su hipoteca actual con un buen historial crediticio y capacidad de ingresos.
Beneficios
- Seguro de saldo deudor
- Seguro de accidentes y enfermedades
- Pagos fijos durante el crédito
- El seguro de vida puede ser contratado por saldo insoluto o por monto original
- Posibilidad de comisión de contratación menor por promoción
Lo que te van a pedir
- Buen historial crediticio
- Comprobante de domicilio
- Comprobante de ingresos
- Identificación oficial vigente
- Edad entre 23 y 74 años 11 meses
- Antigüedad laboral de 1 año
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $300,000.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 90%
- Enganche mínimo
- 10%
Plazos
- Plazo mínimo
- 10 años
- Plazo máximo
- 20 años
Requisitos para contratar
- Pide buen historial crediticio
- Sí
- Edad mínima
- 23 años
- Edad máxima
- 74 años
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $15,000.00
- Tipo de persona que puede contratar
- Persona física con actividad empresarial, Personas Físicas
- Antigüedad laboral mínima
- 1 año
- Pide aval o garantía prendaria
- Sí
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Mensual
- Estados o cobertura internacional
- Todos los Estados
- Tasa fija, variable o mixta
- Fija
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Contratación - crédito | Única vez | referencia_factor: Monto financiado | 1.5% |
| Gastos de Preoriginación - avalúo hipotecario | Única vez | referencia_factor: Valor del bien | 0.6% |
| Producto ligado: Seguro de daños vivienda | Mensual | referencia_factor: Valor del bien | 0.3 al millar |
| Producto ligado: Seguro de vida | Mensual | referencia_factor: Saldo insoluto | 0.47 al millar |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Depósitos y cuentas bancarias cubiertos por el seguro del IPAB hasta 400,000 UDIs por titular.
Sitio oficial: www.banamex.com
Fuente: ficha 40784 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.