CREDITO HIPOTECARIO MIFEL + CUENTA INFONAVIT
Banca Mifel
Supervisión: CNBV
Cifras clave
CAT promedio
13%
Tasa de interés mínima anual
9.4%
Tasa de interés máxima anual
11%
CAT promedio sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Costo Anual Total (CAT):13% Condiciones y variables establecidas para el cálculo: Ejercicio para un valor de vivienda de $1,020,000 con enganche del 20% equivalente a $204,000 a 15 años
En pocas palabras
El Crédito Hipotecario Mifel + Cuenta Infonavit es un producto financiero diseñado para personas físicas que buscan adquirir una vivienda. Ofrece un financiamiento con pagos y tasa de interés fijos, con la posibilidad de reducir el plazo o la mensualidad. Está dirigido a clientes con buen historial crediticio y un ingreso mensual mínimo, que cumplan con los requisitos de edad y antigüedad laboral.
Para quién es: Personas físicas de 25 a 59 años con antigüedad laboral y residencial de al menos dos años, que cuenten con buen historial crediticio y un ingreso mensual mínimo.
Beneficios
- Pagos fijos durante la vida del crédito
- Posibilidad de reducción de plazos
- Posibilidad de reducción de mensualidad
Lo que te van a pedir
- Comprobante de ingresos (estado de cuenta)
- CURP y RFC
- Identificación oficial vigente (INE, Pasaporte, FM2 o Tarjeta de Residente)
- Solicitud de crédito
- Antigüedad laboral de 2 años
- Comprobante de domicilio (gas, luz o teléfono)
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $600,000.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 90%
- Enganche mínimo
- 10%
Plazos
- Plazo mínimo
- 10 años
- Plazo máximo
- 20 años
Requisitos para contratar
- Edad mínima
- 25 años
- Edad máxima
- 59 años
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $29,000.00
- Tipo de persona que puede contratar
- Personas Físicas
- Antigüedad laboral mínima
- 2 años
- Antigüedad residencial mínima
- 2 años
- Pide buen historial crediticio
- Sí
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Mensual
- Estados o cobertura internacional
- Aguascalientes, Baja California Baja California Sur, Chihuahua, Distrito Federal, Estado de México, Guanajuato Jalisco, Morelos, Nuevo León, Puebla, Querétaro Quintana Roo, San Luis Potosí, Veracruz, Yucatán
- Tasa fija, variable o mixta
- Fija
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Administración - renta | Mensual | $343.96 |
| Contratación - crédito | Única vez | referencia_factor: Monto financiado | 1% |
| Gastos de Preoriginación - avalúo hipotecario | Única vez | referencia_factor: Monto financiado | 2.5% |
| Gastos de Preoriginación - gastos de aprobación | Única vez | $800.00 |
| Producto ligado: Seguro de vida | Mensual | referencia_factor: Importe dispuesto | 0.59 al millar |
| Producto ligado: Seguro de daños vivienda | Mensual | referencia_factor: Importe dispuesto | 0.1 al millar |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Depósitos y cuentas bancarias cubiertos por el seguro del IPAB hasta 400,000 UDIs por titular.
Sitio oficial: www.mifel.com.mx/personas
Fuente: ficha 42144 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.