CRÉDITO HIPOTECARIO AFIRME ADQUISICIÓN COFINAVIT
Afirme
Supervisión: CNBV
Cifras clave
CAT promedio
20.18%
Tasa de interés mínima anual
9.6%
Tasa de interés máxima anual
16%
CAT promedio sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Costo Anual Total (CAT):20.18% Condiciones y variables establecidas para el cálculo: Ejercicio para un valor de vivienda de $1,020,000 con enganche del 20% equivalente a $204,000 a 15 años
En pocas palabras
Este producto es un crédito hipotecario de adquisición en cofinanciamiento con INFONAVIT, diseñado para personas físicas y personas físicas con actividad empresarial. Permite financiar la compra de una vivienda con un destino específico y ofrece un plazo de pago mensual. El crédito está disponible en varias entidades federativas y requiere de un aval o garantía. Las condiciones finales se determinan según la capacidad de pago y el historial crediticio del solicitante.
Para quién es: Personas físicas, incluyendo aquellas con actividad empresarial, que buscan adquirir una vivienda y cumplen con requisitos de edad, ingresos y antigüedad laboral, además de contar con un buen historial crediticio.
Beneficios
- Seguro de desempleo
- Seguro de vida
Lo que te van a pedir
- Identificación oficial vigente (INE, Pasaporte, Tarjeta de Residente, FM2)
- Ingreso mínimo mensual
- Antigüedad laboral de 1 año
- Buen historial crediticio
- Comprobante de domicilio
- Comprobante de ingresos
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $200,000.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 90%
- Enganche mínimo
- 10%
Plazos
- Plazo mínimo
- 5 años
- Plazo máximo
- 20 años
Requisitos para contratar
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $8,000.00
- Tipo de persona que puede contratar
- Persona Moral, Persona física con actividad empresarial, Personas Físicas
- Antigüedad laboral mínima
- 1 año
- Antigüedad residencial mínima
- 0 años
- Pide aval o garantía prendaria
- Sí
- Pide buen historial crediticio
- Sí
- Edad mínima
- 25 años
- Edad máxima
- 69 años
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Mensual
- Estados o cobertura internacional
- Aguascalientes, Baja California, Chihuahua, Coahuila Colima, Distrito Federal, Durango, Estado de México, Guanajuato Guerrero, Jalisco, Michoacán, Morelos, Nuevo León Puebla, Querétaro, Quintana Roo, San Luis Potosí, Sinaloa Sonora, Tamaulipas, Yucatán
- Tasa fija, variable o mixta
- Fija
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Administración - autorización de crédito diferido | Mensual | $399.00 |
| Contratación - crédito | Única vez | referencia_factor: Monto financiado | 1% |
| Gastos de Preoriginación - avalúo hipotecario | Única vez | referencia_factor: Valor del bien | 0.3% |
| Penalización por pago tardío | Por evento | referencia_factor: Importe vencido | 4% |
| Producto ligado: Seguro de vida | Mensual | referencia_factor: Saldo insoluto | 0.8% |
| Producto ligado: Seguro de desempleo | Mensual | referencia_factor: Importe de la mensualidad | 0.98 al millar |
| Producto ligado: Seguro de daños vivienda | Mensual | referencia_factor: Valor del bien | 1.1 al millar |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Depósitos y cuentas bancarias cubiertos por el seguro del IPAB hasta 400,000 UDIs por titular.
Sitio oficial: www.afirme.com/afirme
Fuente: ficha 42558 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.