CRÉDITO PUENTE (DESARROLLO Y CONSTRUCCIÓN)
Fomento de Patrimonio Económico
Supervisión: CONDUSEF
Cifras clave
CAT promedio
20%
Tasa de interés mínima anual
18%
Tasa de interés máxima anual
24%
CAT promedio sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Costo Anual Total (CAT):20% Condiciones y variables establecidas para el cálculo: Ejercicio para un valor de vivienda de $1,020,000 con enganche del 20% equivalente a $204,000 a 15 años
En pocas palabras
El CRÉDITO PUENTE (DESARROLLO Y CONSTRUCCIÓN) es un crédito hipotecario diseñado para financiar proyectos de desarrollo y construcción. Está dirigido a Personas Físicas, Personas Físicas con Actividad Empresarial y Personas Morales. Ofrece un plazo de hasta 180 meses y permite financiar hasta el 100% del proyecto. La disposición del crédito se realiza mediante Transferencia Electrónica de Fondos y cuenta con cobertura nacional. Requiere de avales o garantías y un buen historial crediticio, así como un ingreso mínimo mensual.
Para quién es: Personas Físicas, Personas Físicas con Actividad Empresarial y Personas Morales que requieran financiamiento para desarrollo y construcción, con buen historial crediticio y capacidad de cumplir con un ingreso mínimo mensual.
Beneficios
- Disposición del crédito mediante Transferencia Electrónica de Fondos (TEF)
- Cobertura en todos los Estados
- Posibilidad de financiar hasta el 100% del proyecto
- Tasa de interés fija
- Plazo de hasta 180 meses
Lo que te van a pedir
- Comprobante de Ingresos (Estado de Cuenta o Recibo de Nómina)
- RFC y CURP
- Antigüedad Residencial de 1 año
- Ingreso mínimo mensual
- Buen historial crediticio
- Aval o garantía prendaria
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $3,000,000.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 100%
- Enganche mínimo
- 40%
Plazos
- Plazo mínimo
- 1 mes
- Plazo máximo
- 180 meses
Requisitos para contratar
- Antigüedad residencial mínima
- 1 año
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $30,000.00
- Pide buen historial crediticio
- Sí
- Pide aval o garantía prendaria
- Sí
- Tipo de persona que puede contratar
- Personas Físicas, Persona Moral, Persona física con actividad empresarial
- Edad mínima
- 18 años
- Edad máxima
- 99 años
- Antigüedad laboral mínima
- 1 año
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Mensual
- Estados o cobertura internacional
- Todos los Estados
- Tasa fija, variable o mixta
- Fija
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Administración o manejo de cuenta | Por mensualidad | referencia_factor: Factor sobre el monto del crédito | 0.0029% |
| Contratación o Apertura (% sobre el monto financiado) | Por única vez | referencia_factor: Factor sobre el monto del crédito | 4% |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Fuente: ficha 43787 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.