ARRENDAMIENTO FINANCIERO PERSONA FÍSICA BIEN INMUEBLE
ION Financiera
Supervisión: CONDUSEF
Cifras clave
CAT promedio
No reportado en la ficha
Tasa de interés mínima anual
No reportado en la ficha
Tasa de interés máxima anual
21%
En pocas palabras
El Arrendamiento Financiero Persona Física Bien Inmueble es un producto de crédito diseñado para personas físicas que desean financiar la adquisición de un bien inmueble. Permite la disposición del crédito mediante cheques y ofrece un porcentaje de financiamiento de hasta el 100%. Está disponible en todos los estados y requiere un buen historial crediticio, así como la presentación de aval o garantía prendaria. El destino del crédito es específico para la adquisición de bienes inmuebles.
Para quién es: Personas físicas que buscan financiar la adquisición de un bien inmueble, con buen historial crediticio y capacidad de comprobación de ingresos.
Beneficios
- Seguro de saldo deudor
- Beneficio fiscal sobre el IVA de los intereses
Lo que te van a pedir
- Comprobante de ingresos (Estado de Cuenta, Recibo de Nómina)
- Identificación Oficial Vigente
- Comprobante de Domicilio
- Buen historial crediticio
- Antigüedad residencial de 3 años
- Antigüedad laboral de 3 años
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $1,300,000.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 100%
- Enganche mínimo
- 0%
Plazos
- Plazo mínimo
- 1 año
- Plazo máximo
- 5 años
Requisitos para contratar
- Antigüedad residencial mínima
- 3 años
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $5,000.00
- Pide buen historial crediticio
- Sí
- Pide aval o garantía prendaria
- Sí
- Tipo de persona que puede contratar
- Personas Físicas
- Edad mínima
- 25 años
- Edad máxima
- 65 años
- Antigüedad laboral mínima
- 3 años
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Mensual
- Estados o cobertura internacional
- Todos los Estados
- Tasa fija, variable o mixta
- Variable
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Gastos de cobranza (antes del siguiente corte y después de la fecha límite de pago) | Por evento | referencia_factor: No aplica | $250.00 |
| Contratación o Apertura (% sobre el monto financiado) | Única vez | referencia_factor: Sobre monto / línea de crédito | 4% |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Sociedad Financiera de Objeto Múltiple. Legalmente no está autorizada para captar depósitos o ahorro del público.
Sitio oficial: www.ion.com.mx
Fuente: ficha 485 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.