CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO INMOBILIARIO
Ve por Más
Supervisión: CNBV
Cifras clave
CAT promedio
No reportado en la ficha
Tasa de interés mínima anual
No reportado en la ficha
Tasa de interés máxima anual
17%
En pocas palabras
El Arrendamiento Financiero Inmobiliario es un producto de crédito diseñado para personas morales y personas físicas con actividad empresarial que necesitan financiar la adquisición de bienes inmuebles. Ofrece un esquema de pagos mensuales y una tasa de interés variable, con la posibilidad de realizar abonos a capital sin penalización. Requiere de avales o garantías y un buen historial crediticio.
Para quién es: Personas morales o personas físicas con actividad empresarial que buscan financiamiento para adquirir bienes inmuebles, con buen historial crediticio y capacidad de ingresos demostrable.
Beneficios
- Permite abonos a capital sin penalización
Lo que te van a pedir
- Identificación oficial vigente
- Comprobante de domicilio
- Comprobante de ingresos (estado de cuenta)
- Buen historial crediticio
- Antigüedad laboral o empresarial
- Aval o garantía prendaria
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $500,000.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 90%
- Enganche mínimo
- 10%
Plazos
- Plazo mínimo
- 12 meses
- Plazo máximo
- 120 meses
Requisitos para contratar
- Pide buen historial crediticio
- Sí
- Edad mínima
- 18 años
- Edad máxima
- 65 años
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $50,000.00
- Tipo de persona que puede contratar
- Persona Moral, Persona física con actividad empresarial
- Antigüedad laboral mínima
- 2 años
- Antigüedad residencial mínima
- 1 año
- Pide aval o garantía prendaria
- Sí
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Mensual
- Estados o cobertura internacional
- Todos los Estados
- Tasa fija, variable o mixta
- Variable
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Administración o manejo de cuenta | Única vez | referencia_factor: Monto financiado | condicion: ó | factor: Al millar 2 | $1,000.00 |
| Costo de apertura | Única vez | referencia_factor: Monto financiado | 3% |
| Saldo deudor | Única vez | $0.00 |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Depósitos y cuentas bancarias cubiertos por el seguro del IPAB hasta 400,000 UDIs por titular.
Sitio oficial: www.vepormas.com/fwpf/portal
Fuente: ficha 5742 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.