CREDIBAJÍO CASA ESQUEMA TRADICIONAL COFINAVIT INDIVIDUAL
Banco del Bajío
Supervisión: CNBV
Cifras clave
CAT promedio
16.5%
Tasa de interés mínima anual
13.2%
Tasa de interés máxima anual
14.2%
CAT promedio sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Costo Anual Total (CAT):16.5% Condiciones y variables establecidas para el cálculo: Ejercicio para un valor de vivienda de $1,020,000 con enganche del 20% equivalente a $204,000 a 15 años
En pocas palabras
Este es un crédito hipotecario diseñado para personas físicas que desean adquirir una vivienda. Ofrece un esquema tradicional con cofinanciamiento INFONAVIT, pagos mensuales y una tasa de interés fija. Está dirigido a clientes con buen historial crediticio y capacidad de pago, permitiendo la disposición del crédito en ventanilla.
Para quién es: Personas físicas que buscan adquirir una vivienda, con ingresos comprobables, buen historial crediticio y capacidad de pago.
Beneficios
- Pagos fijos durante la vida del crédito
- Posibilidad de realizar pagos anticipados para reducir el saldo insoluto
- Opción de reducir el monto de las mensualidades o el plazo del crédito con pagos anticipados
- Cobertura en todos los estados
Lo que te van a pedir
- Comprobante de ingresos (estado de cuenta o recibo de nómina)
- Identificación oficial vigente
- Edad de 25 a 74 años 11 meses
- Ingreso mínimo mensual
- Antigüedad laboral de 1 año
- Buen historial crediticio
Resumen redactado por Raisket a partir de la ficha oficial. No es una oferta: las condiciones vinculantes son las del contrato y la carátula de la institución.
Características de la ficha
Montos
- Monto mínimo del crédito
- $120,000.00
- Porcentaje máximo a financiar
- 90%
- Enganche mínimo
- 10%
Plazos
- Plazo mínimo
- 5 años
- Plazo máximo
- 20 años
Requisitos para contratar
- Edad mínima
- 25 años
- Edad máxima
- 74 años
- Ingreso mínimo mensual del solicitante
- $8,000.00
- Tipo de persona que puede contratar
- Personas Físicas
- Antigüedad laboral mínima
- 1 año
- Antigüedad residencial mínima
- 1 año
- Pide aval o garantía prendaria
- Sí
- Pide buen historial crediticio
- Sí
Condiciones
- Periodicidad de pago
- Mensual
- Estados o cobertura internacional
- Todos los Estados
- Tasa fija, variable o mixta
- Fija
Comisiones
| Concepto | Periodicidad | Monto |
|---|---|---|
| Administración - autorización de crédito diferido | Mensual | $250.00 |
| Emisión de Documentos - constancia de intereses reales | Por evento | $100.00 |
| Emisión de Documentos - estado de cuenta; adicional | Por evento | $40.00 |
| Emisión de Documentos - estado de cuenta; histórico | Por evento | $300.00 |
| Gastos de Preoriginación - avalúo hipotecario | Única vez | referencia_factor: Valor del bien | 3 al millar |
| Producto ligado: Seguro de daños vivienda | Mensual | referencia_factor: Valor del bien | 0.13 al millar |
| Producto ligado: Saldo deudor | Mensual | referencia_factor: Saldo insoluto | 0.46 al millar |
Montos tal como aparecen en la ficha; pueden no incluir IVA.
¿Quién está detrás?
La protección del IPAB o PROSOFIPO aplica solo a depósitos, no a créditos, seguros ni inversiones.
Depósitos y cuentas bancarias cubiertos por el seguro del IPAB hasta 400,000 UDIs por titular.
Sitio oficial: www.bb.com.mx/home/index.html
Fuente: ficha 8673 de la Información Financiera de Instituciones y Productos (IFIT) de la Condusef, consultada el 9 de octubre de 2026. Las cifras se muestran tal como aparecen en la ficha; las marcadas "En revisión" quedaron fuera del rango esperado y las estamos verificando.
Raisket no es una entidad financiera ni ofrece asesoría personalizada. Antes de contratar, revisa la carátula y el contrato vigentes con la institución.